Медногорский городской суд рассмотрел гражданское дело по иску собственника жилого помещения к нанимателю о возмещении материального ущерба, причиненного имуществу.

Согласно материалам дела, истец в сентябре 2021 года передала ответчику в наем жилой дом. После выезда ответчика из жилого помещения в августе 2025 года, по утверждению истца, в доме обнаружены повреждения: испорчен линолеум, вышел из строя холодильник, пришли в негодность ковры, сломаны смеситель, сливная труба. Согласно экспертному  заключению размер ущерба составил 200 000 рублей. Ответчик частично возместил 25 000 рублей, остальную сумму возмещать отказался.    

При рассмотрении дела суд установил, что истцом не представлены достаточные и допустимые доказательства, необходимые для возложения ответственности за причиненный вред. А именно: в представленной копии договора отсутствуют данные, позволяющие определенно установить объект аренды - не указаны адрес, площадь, кадастровый номер, этажность и другие идентификационные признаки жилого помещения. Также истцом не представлены доказательства передачи имущества, в связи с чем невозможно достоверно определить в каком состоянии находилось имущество до проживания ответчика и какие повреждения возникли вследствие его действий. Представленные фотографии не позволяют установить дату их изготовления  и принадлежность зафиксированных объектов именно спорному дому. В платежных документах, которые истец представила в подтверждение расходов на ремонт, отсутствует назначение платежей. Суд не расценил добровольную выплату ответчиком 25 000 рублей как признание долга или подтверждение арендных отношений, поскольку основание платежа не установлено, а назначение платежа не раскрыто.

В удовлетворении иска отказано.

Решение суда в законную силу не вступило.