Медногорским городским судом рассмотрено гражданское дело по иску местной администрации к жительнице города об изъятии аварийного жилого помещения для муниципальных нужд путем его выкупа.

В ходе рассмотрения суд установил, что ответчик по договору дарения является собственником квартиры, которая расположена в многоквартирном доме, признанным аварийным и непригодным для проживания. Земельный участок, под домом изъят в связи со сносом дома, находившимся на данном земельном участке. Ответчик уклоняется от заключения соглашения с администрацией о выкупе ею квартиры.

По результатам проведенной судебной экспертизы стоимость жилого помещения составила чуть более 1 300 000 рублей. Вместе с тем, установлено, что сделка дарения ответчику квартиры и сделка приобретения самим дарителем квартиры проводились в тот момент, когда дом уже был признан аварийным. И поскольку даритель жилого помещения знала или должна была знать о техническом состоянии дома, осведомлена о начавшейся процедуре признания дома аварийным и подлежащим сносу, приобрела квартиру за 440 тысяч рублей, выкупная стоимость изымаемого имущества не может превышать стоимости его приобретения, то есть вышеуказанной суммы.

Исковые требования администрации города удовлетворены. У ответчика изъято жилое помещение, на истца возложена обязанность произвести выплату выкупной стоимости изымаемого помещения в размере 440 тысяч рублей. Кроме того, с ответчика взысканы расходы на проведение судебной экспертизы в размере 45 тысяч рублей.

Решение суда вступило в законную силу.